Проектирование инженерных сетей, без которых невозможно представить современное здание, является очень важной частью общего проекта, потому что допущенные при проектировании ошибки дорого обойдутся заказчику.

Сети всякие нужны

Сегодня инженерные сети делятся на внутренние и внешние. К проектированию внутренних сетей относятся:

• Отопительная система, водоснабжения и канализация с очисткой стоков.
• Вентиляционная система здания и кондиционирование его помещений.
• Электроснабжение и осветительная система.
• Слаботочные системы - сигнализация, видеонаблюдение, диспетчеризация инженерных системы, системы “Умный дом” и так далее.

Для строящихся крупных предприятий, к примеру, сложность проектирования этих систем заключается в рациональном использовании внутреннего пространства, которое должно приносить собственнику максимальную прибыль, но при этом отвечать всем требованиям безопасности.

Первым делом отопление

Проектирование внутренних инженерных сетей для строительных объектов начинается с отопления, потому что в любом строительстве на территории России из-за особенностей климата расходы на отопление - самая затратная статья.

В промышленном строительстве проектирование отопительной системы более сложное, чем для жилых и общественных зданий, потому что площадь объектов большая, энергоемкость оборудования высокая, стандартные системы применить невозможно. При этом проектировщики должны обеспечить высокую надежность системы, потому что авария может вывести из строя оборудование, причинить вред здоровью персонала и привести к длительной остановке производства. Обязательным условием является полная или частичная автоматизаций управление системой.

Газификация

Чтобы газифицировать дом, нужно подтвердить техническую возможность подключения (присоединения) к сети газораспределения в "Газпром газораспределение Пермь". Для этого оформляются технические условия (ТУ). Этот документ должен подтвердить, что характеристики вашего дома и сети газораспределения соответствуют правилам подключения.

К запросу о предоставлении ТУ нужно приложить:

1. Копии правоустанавливающих документов на земельный участок и дом;
2. Ситуационный план (это схема земельного участка и прилегающих площадей, которую можно получить в местной администрации или сделать самому);
3. Расчет планируемого максимального часового расхода газа (не нужно его подавать, если планируемый максимальный расход газа не превышает 5 куб. м);
4. Копию паспорта собственника (разворот с фото и прописка);
5. Доверенность, подтверждающая полномочия представителя;
6. Согласие на подключение и строительство газопровода на земельном участке основного абонента, если подключение осуществляется на соседнем участке, собственником которого является другое лицо (это необходимо, если газовые коммуникации вашего дома будут подключаться к газопроводу соседа);
7. ИНН собственника;
8. Выкопировка из администрации маштаб 1:2000 и 1:10000;
9. Копия договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования некоммерческого объединения, предусмотренного Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»;
10. Копия проекта планировки и проекта межевания земельного участка ( если участок подлежит комплексному освоению).

Вода и канализация

Далее по степени значимости начинается проектирование систем водоснабжения и канализации, которая тоже имеет свою специфику для строительства промышленных сооружений. Здесь, в частности, важным становится проектирование очистных сооружений, конструкция которых должна быть безопасной, надежной, равномерно расходовать электроэнергию и приводить к увеличению производительности.

Также в проект нужно внести водозаборный узел и станцию подготовки питьевой воды, которая должна соответствовать санитарным требованиям. Для промышленных объектов может понадобиться система замкнутого водооборота. Проектирование систем водоснабжения, отопления и канализации обычно идет одновременно, чтобы избежать ошибок и свести к минимуму финансовые издержки по их устранению.

Вентиляция и кондиционирование

Третьим по важности в проектировании современных инженерных сетей являются системы вентиляции и кондиционирования, которые сейчас широко применяются в производственных и жилых зданиях. Это обусловлено развитием новых производств, которым нужна постоянная температура, а также появлением дорогостоящего оборудования, которое работает только при определенной температуре и влажности. Еще одним фактором стало строительство крупных общественных объектов, которые одновременно посещает большое количество людей.

В современных зданиях уже на стадии строительства проектируются и внедряются системы принудительной приточно-вытяжной вентиляции и установка кондиционеров. Также широко применяются системы холодоснабжения, где помещения обслуживают холодильные машины, а температура регулируются зонально.

Все зависит от электричества

Проектирование инженерных сетей продолжают электрические сети, без которых невозможно нормальное функционирование систем отопления, водоснабжения и водоотведения, а также вентиляции, не говоря уж об оборудовании. Электросети должны соответствовать следующим требованиям:

• Бесперебойная и стабильная подача электроэнергии.
• Безопасность сетей для пользователей.
• Соответствие электросистем всем действующим нормам и стандартам.
• Безопасность электросетей при их регулярном обслуживании.

Проектировщики также должны предусмотреть возможности увеличения нагрузки электросистемы, ее автоматизацию и минимизацию расходов на эксплуатацию сетей.

Освещение

Система освещения в здание тоже важно, особенно на предприятиях, где для работы необходима идеальная видимость. Проектирование системы освещения обязательно учитывает естественное освещение. Искусственное освещение требует расчета мощности и подбора аппаратов защиты. На промышленных, общественных и коммерческих объектах помимо рабочего, нужно спроектировать аварийное, дежурное и охранное освещение.

Также нужно рассчитать все способы управления освещением и заложить в проект возможность его дальнейшей модернизации. А прежде, чем начинать расчеты освещенности, нужно знать виды отделки стен и потолков.

Противопожарные системы

Проектирование пожарной сигнализации и противодымной вентиляции тоже является ответственным этапом. Эти инженерно-технические решения позволят предотвратить задымление помещений и спасти жизни людей с помощью целого комплекса оборудования - датчиков дыма, пламени, тепла, оповещателей, системы автоматического тушения пожара и противодымной защиты. Противопожарная система обязательно должна взаимодействовать с другими инженерными сетями.

Все противопожарные системы еще на этапе проектирования должны полностью соответствовать существующим нормам, в противном случае расходы заказчика в будущем значительно возрастут на уплату штрафов и устранение недостатков, выявленных контролирующими органами.

Телекоммуникации

В последнюю очередь проектируются такие системы, как интернет, радиофикация, телефония, автоматизированный контроль за электричеством и тому подобное. Телекоммуникационные сети сегодня тоже являются необходимостью, потому что без них уже невозможно представить себе современное предприятие или офисное здание.

Для проектирования телекоммуникаций проектировщикам необходимо знать размер будущей сети, интенсивность информационных потоков, возможность подключения к глобальным сетям, технические характеристики оборудования, а также обеспечить возможность обслуживания телекоммуникационной системы в дальнейшем.